미쿡쿨톤언니

청년들을 위해 정부에서 청년희망적금을 출시했는데요, 2022 청년희망적금 조건, 5부제 및 가입방법에 대해 소개해드리겠습니다. 청년들을 위해 정부에서 출시한 청년희망적금은 50만원씩 24개월간 적립할 수 있으며 은행에 따라 5~6%의 금리를 제공하고 있습니다. 현재 국민,신한,하나,우리,농협,기업은행 등 금융권에서 신청가능하며 현재 신청이 폭발하여 서버가 마비되는 등 문제로 인해 5부제를 실시하고 있습니다. 1. 2022 청년희망적금 1-1. 청년희망적금이란? 청년희망적금은 청년의 안정적 자산관리 지원을 위해 은행 시중이자와 저축장려금을 추가 지원하는 정책이라고 하는데요, 청년의 자산 형성 및 관리에 도움을 주고 이자 소득에 대한 비과세가 지원되는 적금 상품입니다. 만기까지 납입하는 경우 시중이자에 더해..

부동산담보대출인 내집마련 디딤돌대출 자격요건인 조건과 신청방법 등에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 내집마련 디딤돌대출 1-1 내집마련 디딤돌대출 이란? 내집마련 디딤돌대출은 5억 이하 전용면적 85제곱미터 이하인 주택에 대해 2.5억원을 한도로 대출해 주는 정부주도 주택담보대출 상품인데, 조건이 매우매우 까다롭습니다. ​ 반대로 자격만 되면 이만한 부동산담보대출이 또 없는데요. 예를 들어서 내집마련 디딤돌대출은 보금자리론보다도 훨씬 까다로운 편입니다. ​ 1-2. ​보금자리론과 차이 대출 신청일과 대출 접수일은 다를 수 있습니다. 보금자리론은 많은 부분을 대출 신청일을 기준으로 진행하지만 디딤돌대출은 대출 접수일을 기준으로 진행한다는 것이 많으니 참고해야 합니다. 또한, 디딤돌 대출은 무조건 구입용도로..

주택담보 대출을 받으려고 하는데 새롭게 DSR규제가 적용된다는 기사 보셨을텐데요, 새롭게 바뀌는 DSR 규제에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. DSR 규제 배경 2017년 이후 가계부채의 증가율은 하향 안정세를 보였으나, 2020년 들어 코로나19로 인해 급격히 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이에 정부는 가계부채 관리와 실수요 지원이라는 상반된 두 가지 목표를 종합적으로 고려해, 2021년의 가계부채 증가율을 5~6%로 설정했었는데요. 이를 위해 신용대출 규제 강화('20년 11월), 차주(개인) 단위 DSR* 확대 등 가계부채 종합대책('21년 4월)을 시행하고 있습니다. 하지만 당초의 예상과는 달리 코로나19의 확산세가 누그러지지 않고, 부동산 시장의 불안 등으로 2021년 상반기의 가계대출 증가..

아파트 취득을 위한 민간, 국민 주택청약 1순위 조건과 추첨제와 가점제에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 민영 주택 청약 1순위 조건 1-1. 당해가 핵심 민영주택 청약 1순위 조건은 최초 입주자모집 공고일 기준 해당 주택건설지역 또는 인근 지역에 거주하는 만 19세 이상을 의미합니다. ​보통 이걸 '당해'라고 하는데요,. 당연히 서울에 건설하는 아파트를 분양할때는 서울 사람들이 당해가 됩니다. 경기도의 경우는 워낙 넓다보니 시군구로 당해가 나뉩니다. 당첨이 되고 싶다면 자연스럽게 당해 요건을 충족해야하는데요, 이게 충족이 안되면 거의 낙방이 됩니다. 인기 있는 단지 경우는 당해에서 접수가 끝나고 2순위 기타지역까지 가는 경우가 없습니다. ​ 1-2. 청약 통장 가입후 2년 통장을 만들었다고 해서 민영 ..

마이너스 통장 신규 약정액이 증가하고 있는데요, 마이너스 통장 발급대상, 개설 방법 및 이자에 대해서 알아보겠습니다. 돈 빌리기가 참으로 힘든 세상이라 정부의 금리인상과 갑자기 돈이 필요한 경우를 미리미리 대비하고자 마이너스통장을 만드는 일이 이제는 흔해졌습니다. 최근 금융권에서는 신규대출 규제 시행을 앞두고 한도가 축소될 것을 예상해 대출금액을 높이려는 움직임이 일어나고 있는데요, 빚내서 투자하는 일명 '빚투'의 수단으로 마이너스 통장이 인기를 끌고 있습니다. 1. 마이너스 통장 1-1. 마이너스 통장 이란? 마이너스통장 혹은 마통 이라는 말을 들어봤을 것입니다. 마이너스통장은 말 그대로 통장 잔액 앞에 마이너스 기호가 붙는 통장으로, 이름에 대출이라는 단어는 없지만 마이너스통장의 정식 명칭은 한도대출..

주택담보대출을 위해서는 LTV, DTI, DSR 등의 용어가 빠지지 않고 등장하는데요, LTV, DTI, DSR은 주택담보대출에 대한 공통된 심사 기준 역할을 하기에 각 용어에 대해서 소개해드리겠습니다. 요즘 부동산을 대출없이 매수 한다는 것은 쉽지 않죠. 따라서 대출에 대한 개념을 정리해 두지 않으면 자금 계획에 큰 차질이 있을 수 있습니다. 더구나 대출규제를 강하게 하고 있는 현재에 헷갈리는 대출규제 용어를 파악하고 내가 얼마나 대출을 받을 수 있고, 어느 금액대의 주택을 매수할 수 있을지 알아보겠습니다. 1. LTV (Loan To Value : 주택담보대출비율) 1-1. LTV 란? LTV(주택담보대출비율)는 Loan to Value의 약자로, Loan은 대출금액, Value는 집값이라는 의미이므..

신용점수를 관리하지 않아도 될 만큼 부가 넘치는 삶을 누구나 꿈꾸겠지만 대부분 사람은 그렇지 못하기에, 언제 닥쳐올지 모를 어려운 상황에 대비하여 평소에 신용점수 관리를 해두는 게 좋습니다. 신용점수 올리기 위한 몇가지 방법을 소개해드리겠습니다. 소득이 좋거나 돈을 빌린후 계약대로 잘 이행하면 그에 따라 신용등급이 좋아지고 금리는 내려갑니다. 반대의 경우가 발생하면 생활함에 있어서 여러가지 불이익을 받게 됩니다. 추후 주담대나 신용대에 절대적인 요소가 되기 때문에 신용평가점수, 등급 단계 확인 후 신용점수도 올리기 위한 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 신용등급점수 관리 1-1. 신용점수 관리 중요성 우리나라는 월급보다 물가상승률, 특히 집값의 상승률이 훨씬 높은 편이기에 부모의 도움없이 자신의 능력으로..

우리가 청약을 하거나, 집을 사기 전에 세대주 분리가 중요한데요, 아파트 세대주 분리방법 및 분리조건에 대해서 소개해드리고자 합니다. ​ 집을 사게나 팔려면 세대분리 먼저 하는게 좋습니다. 기본적으로 나에게 알맞은 집을 선택해, 좋은 조건으로 계약을 하고, 적절한 시기에 내 소유로 만드는 것이 가장 중요한데 가장 먼저 세대분리를 해놓는게 좋습니다. 1. 세대주 분리 1-1. 세대주 분리 란? 세대분리란 일정 조건을 갖추고, 제3의 공간으로 기존에 함께 살던 세대원과 경제적으로 독립하는 것을 말합니다. 집을 사거나 팔기 전에 세대분리를 먼저 해야 하는 이유는 세금과 청약 자격에서 세대분리 유무에 따라 엄청난 차이가 있기 때문입니다. 일단 가구와 세대에 대해서 구분을 해야하는데, 가구는 현실적으로 먹고자는걸..

최저임금에서 핫키워드인 주휴수당 계산기 및 지급기준에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 주휴수당 1-1. 주휴수당 이란? 일주일에 15시간 이상 일하는 근로자에게 일주일에 하루씩 유급휴일을 주는 제도를 말합니다. 1주 동안 규정된 근무일수를 다 채운 근로자에게 유급 주휴일을 주는 것으로, 주휴일에는 근로 제공을 하지 않아도 되며, 1일분의 임금을 추가로 지급받을 수 있습니다. 월급 근로자의 경우 월급에 주휴수당이 포함돼 있지만, 시간제 근로자 등의 경우 ‘1주일 15시간 이상’ 근무 여부에 따라 주휴수당 지급 여부가 결정됩니다. 1-2. 주휴수당 기준 주휴일 • 1주 동안 소정근로일을 개근한 근로자에게 1주 평균 1일 이상을 유급으로 부여해야 합니다. • 주중에 결근한 경우는 무급으로 휴일을 부여합니다. ..

2022년 최저시급과 최저임금은 직장인, 아르바이트생, 사업주 누구에게나 최대의 관심사가 아닐까 싶습니다. 2022년 최저임금과 최저시급, 주휴수당 계산 방법에 대해서 알아보겠습니다. 1. 2022년 최저임금 1-1. 최저임금 이란? ‘최저임금’이란 국가가 임금의 최저 수준을 정하고, 사용자에게 이 수준 이상의 임금을 강제함으로써 저임금 근로자를 보호하는 제도입니다. 근로자들의 최저 임금 수준이 보장된다는 점에서 저임금 해소를 통한 임금 격차 완화는 물론, 노동력의 질적 향상 등의 여러 효과를 볼 수 있습니다. ​ 적용 대상은 1인 이상 근로자를 사용하는 모든 사업장에 동일하게 적용되며, 5인 미만 사업장에도 적용됩니다. 위반하여 최저임금액보다 적은 임금을 지급한 자에게는 3년 이하의 징역 또는 2천만 ..