미쿡쿨톤언니

주식 외에 투자할 수 있는 채권투자방법을 위한 기본사항에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 채권의 종류 만기에 따라서는 단기채, 중기채, 장기채로 나뉩니다. 보통 만기 1년 미만의 채권은 단기채로, 1~5년의 채권은 중기채로, 5년 이상 채권은 장기채로 보지만 뚜렷한 구분은 없고 편의대로 쓰일 때가 더 많습니다. 기간에 따라 채권에는 '~물이라는 표현이 붙습니다. 예를 들어 기업이 발행한 만기 3년짜리 채권을 회사채 3년물로 부릅니다. 채권 시장에서는 만기 1년, 3년, 5년 채권을 중심 채권으로 여기는데요. 예를 들어 삼성전자 회사채의 금리 동향을 파악하기 위해 삼성전자가 발행한 여러 채권 가운데 3년물의 금리를 살펴봅니다. ​ 국고채에 한해서는 만기 14년짜리 장기 채권 금리를 중요하게 보기도 하는데요..

채권투자에 대해 들어봤지만 익숙치 않으신 분들을 위해 전환사채, 신주인수권부사채, 교환사채 개념에 대해서 정리해보겠습니다. 재테크를 위해서 은행 금리를 알아보면 아직까지 시중 금리가 낮은 편이라 제1금융도 대부분은 2%를 넘지 못하고 있고 그나마 2금융권으로 가야 2%초반을 받을수 있는데요, 그렇다보니 이자소득세를 빼고 나면 정작 남는게 없죠. 그래서 많은 사람들이 채권 투자에 관심을 가지고 있다고 합니다. ​ 1. 회사채 종류 : 전환사채, 교환사채, 신주인수권부사채 회사채는 주식과 연동되어 있는 상품들이 있습니다. CB(Convertible Bond, 전환 사채), BW (Bond with Warrant, 신주 인수권부사채), EB(Exchangeable Bond, 교환 사채)가 대표적입니다. 1-1..

올해 삼성전자 배당금 지급일 및 계산 방법을 소개해드리고자 합니다. ​현재 글로벌 증시가 인플레이션과 뜨뜨 미지근한 리오프닝 효과로 인해 우려가 깊은데요, 외국인 순매도세 1위가 삼성전자인데 이는 너무 과다하게 위험요소로 보지는 않아도 될 것 같습니다. 외국인들의 경우 국내 주식을 매수할때 초우량기업인 삼전과 하이닉스를 먼저 사고 팔때도 같은 그림이기 때문입니다. 그럼, 삼성전자 배당금 지급일과 계산에 대해 알아보겠습니다. ​ 1. 2022 삼성전자 배당금 지급일 우선 배당주 투자를 하는 분이라면 당연히 삼성전자 주식을 배당 기준일에 들고 있어야 배당금을 받을수 있습니다. 보통 미국 주식들은 월배당, 분기 배당주들이 많이 있으나 국내는 다른데요, 그래도 국내 대표적인 분기배당주가 삼성전자입니다. ​ 참고..

국민연금 수령나이, 조기수령 및 계산 하는법에 대해서 간략하게 소개해드리겠습니다. 1. 국민연금 수령나이 현행법상 국민연금을 연금으로 수령받기 위한 최저 납입기간은 10년이고, 횟수로는 120회 이상, 60세까지 의무로 납입해야 합니다. 국민연금 수령 나이는 출생연도에 따라 다르지만 1969년 이후 출생자는 65세로 규정되어 있습니다. ​ 120회 미만 납입자는 60세에 납입했던 국민연금 적립액은 일시금으로 지급되고 국민연금공단과 개인과의 계약은 종료됩니다. 2. 국민연금 해지 국민연금은 국적을 포기하고 해외영주권을 취득하는 경우가 아닌 이상 어떤 사유로든 해지는 불가능합니다. ​ 국민연금은 반드시 가입할 것을 권고하는데요, 특히 50대 이상이라면 국민연금 미가입자의 경우 우선적으로 가입하는 것이 절대적..

부동산 보유세의 대표적인 게 재산세와 종합부동산세가 있는데요, 이 중 재산세 부과기준, 납부기간, 계산기 사이트, 계산방법에 대해서 소개해드리고자 합니다. 부동산이라고 하는건 취득할때도 많은 세금을 내지만 보유하고 있는것 자체로도 세금이 부과가 되는데, 이른바 부동산 보유세 라고 합니다. 대표적인게 재산세와 종합부동산세(종부세) 입니다. ​ 정부에서 다주택자 양도세 유예라는 카드를 꺼내들면서 이제 재산세 납부기간 이전에 집을 처분해야 하는지 고민하는 분들이 많습니다. 반대로 집을 사려는 사람들은 이용해서 전략을 세우는게 필요한 시점입니다. ​ ​ 1. 부동산 보유 시 내는 세금 : 재산세 재산세란 소유한 재산에 대해 부과되는 세금으로, 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기를 과세대상으로 합니다. 매년 ..

증여세 면제한도, 자녀증여 공제 및 한도, 배우자 증여 관련 내용 소개해드리겠습니다. ​ 1. 증여세 1-1. 증여세란? 증여는 살아생전에 재산이 무상으로 이전되는 것을 말하며 이때 부과되는 조세가 증여세입니다. 무상으로 재산을 이전하는 사람을 증여자, 이전받는 사람을 수증자라고 부릅니다. 증여세는 증여를 받은 사람(수증자)이 납부합니다. 1-2. 상속세와 증여세 증여에 대해 증여세를 부과하는 것은 증여와 상속이 생전과 사후의 차이가 있을 뿐 재산의 무상이전이라는 공통점이 있습니다. ​상속에 대해 상속세를 부과하는 것과 형평을 맞춤으로써 생전증여를 통한 상속세의 회피를 방지하기 위한 것입니다. 따라서 증여세는 상속세의 보완세 의미를 갖는 국세입니다. ​ 2. 증여세 면제한도 2-1. 증여세 면제한도 증여..

재테크로 고려해볼 수 있는 미국국채 10년물, 5년물 등 안전자산인 채권투자에 대해서 소개해드리겠습니다. ​ 1. 채권투자 1-1. 채권이란? 채권은 회사가 투자자들의 돈을 일정 기간 빌린 뒤 이자를 얹어서 갚는 차용증 이라고 생각하면 됩니다. 즉, 회사가 채권을 발행한다는 것은 돈을 빌려주면 '언제까지 얼마의 이자를 주겠다'라는 증서를 발행해 주는 것과 같습니다. 이렇게 발행된 채권을 사고, 팔게 되는 것이 채권투자의 원리입니다. 전통적으로 미국 국채는 시장이 불안할 때 확실한 안전자산의 역할을 해왔습니다. 1-2. 채권투자 장점 채권이 '언제까지 얼마의 이자를 주겠다'라고 하는 것이면, 사실 투자하는 입장에서는 이자를 받기 위해 투자하는 정기예금과 같은 성격으로 생각할 수 있습니다. 채권과 정기예금이..

여러 필수 서류로 필요한 소득금액증명원 발급 방법에 대해 소개해드리겠습니다. 우리가 일상 중에 대출을 받거나 연봉 조정이나 협의를 할때 등등 우리가 생활을 하다보면 자신의 소득에 대해서 증빙을 해야하는 경우가 생각보다 많습니다. 가령 주택대출을 받거나 전세자금 대출, 그리고 신용카드를 만들때, 차량을 구매할때 이런 서류들을 제출을 해야만 하죠. ​ 원천징수영수증 보다는 보통 소득금액증명원 발급 통해서 자신의 소득을 증명하는데요. 이것은 개인사업자의 경우에는 종합소득세를, 직장인의 경우에는 연말정산 금액이 인정된 금액이기 때문에 이를 통해서 개인이나 법인의 경제적 능력을 확인하는 것입니다. ​ 1. 소득금액증명원 발급 방법 1) 공동인증서를 이용해 홈텍스에 발급하는 법. 2) 정부 24를 통해서 발급받는것..

​저금리 시대에 굳이 적금을 해야 하는지 고민하는 사람이 많은데요, 재테크를 다짐할 때 가장 먼저 접하는 금융 상품이 적금이죠. 상대적으로 금리가 높은 저축은행 예금 및 적금을 이용한 목돈 만드는 방법을 소개해드리고자 합니다. ​1. 시드머니 만들기, 적금 적금은 돈을 모으는 가장 안전한 수단으로 시장의 변동과 관계없이 예정된 원금과 이자를 정확하게 지급합니다. 그러나 초저금리 시대에 들어선 만큼 높은 이자를 지급받는 것이 어려운 현실이라 만기 시에 형편없는 이자를 보고 실망하게 되는 경우가 적지 않죠. 현재 금리는 연간 물가상승률조차 따라가지 못하는 실정이지만 그래도 시드머니를 모으기 위해서 적금은 해야 합니다. 물론 적금만 해서는 안되는 시대가 왔습니다. 은행의 정기적금은 투자의 원천이 될 수 있는 ..

청약 당첨을 기대하면 청약에 넣기 위해 많은 사람들이 세대분리조건, 세대분리방법에 관심을 가지고 있는데요, 주택청약에 있어서 기본 조건이 세대주가 되기 위한 세대주 분리 방법 및 조건에 대해서 알아보겠습니다. ​ ​ 1. 세대주 분리 조건 1) 만30세 이상이 되는 경우 단 30세 미만이라고 하더라도 결혼을 했거나 직계가족 사망등의 이슈가 있다면 세대분리가 가능합니다. ​ 2) 꾸준하게 소득이 발생하고 있다면 가능 마찬가지로 만30세 미만이라고 해도 꾸준하게 소득이 있다면 세대분리가 가능한데 이때는 소득이 일시적인 것이 아닌 지속적이어야 하고 중위소득 40%이상의 소득규모를 가져야 합니다. 이때 소득 산정의 기준이 되는 것은 취득일로부터 과거 1년동안의 수입입니다. 작년 기준으로 주의 소득 40%의 금액..