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고금리 적금 추천, 이자 높은 은행 적금

금리는 오르고 증시는 안좋아지면서 대부분이 예금 적금에 관심을 가지고 있는데요, 금리 높은 적금 금리비교 알아보겠습니다. 1. 금리인상에 따른 고금리 적금 추천 미국 기준 금리가 1년도 채 안된 사이에 3%를 넘어서고 심지어 제로금리를 오래 지속한 유럽 중앙은행도 자이언트스텝을 밟으면서 금리 인상이 이제 더 이상 피할수 없는 상황인데요. 물론 대출을 이용하고 있는 분들은 힘이 들겠지만 그렇지 않고 현금 보유를 하고 있는 분들은 지금 같이 금리 인상기가 좋은 타이밍이겠죠. 적금과 예금은 주식이나 코인과 달리 원금 손실 없이 이자수익이 발생하기 때문에 무위험 투자자산입니다. 미연준, 유럽중앙은행, 영국은행 모두 9월에 50bp 인상을 단행하면서 우리나라 역시 다음달 초에 있을 기준금리 발표시 올릴 수 밖에 ..

상가투자 세금 (취득세, 양도소득세, 부가가치세, 종합소득세)

상가투자시 발생하는 세금인 취득세, 양도소득세, 부가가치세 및 종합소득세에 대해서 알아보겠습니다. 1. 상가투자 세금 요약 상가투자 세금에서 기본적인 사항으로는, 상가를 팔 때는 국세인 양도소득세를 내야 하고 살 때는 지방세인 취득세와 등록세를 납부해야 합니다. 부모로부터 유산으로 상가를 물려받으면 상속세를 내고, 다른 사람으로부터 재산을 증여받으면 증여세를 내야 합니다. ​ 국세는 중앙 정부인 국세청(세무서)에서 부과하는 세금으로 소득세, 부가가치세, 상속세, 증여세, 법인세가 여기에 속합니다. 지방세는 지방자치단체에서 지역 주민으로부터 받는 세금으로 주민세, 취득세, 등록세, 재산세, 면허세, 종합토지세가 있습니다. 2. 상가투자 세금 절세 방법 2-1. 기준일 준수 부동산을 사면 정해진 기간 안에 ..

자녀 증여세 절세 전략 사전증여 (현금, 주식, 보험, 부동산)

자녀 증여세 절세 전략으로 현금, 주식, 사전증여에 대해서 어떻게 해야 세금을 조금이라도 줄일 수 있는지 알아보고자 합니다. ​ 우선 상속세를 절세하기 위해서 또는 미리 재산을 증여해줄 목적으로 배우자와 자녀에게 사전에 자산을 증여해주면 10년, 20년 후에 그 자산이 몇 배, 몇십 배로 늘어나도 상속세를 내지 않는 효과가 있습니다. 만약 자산이 지금보다 몇 배, 몇십 배로 늘어났는데 증여를 하지 않고 나중에 상속을 하게 되면 지금 증여세를 내는 것보다 훨씬 많은 상속세를 내야 하는 경우가 발생하기 때문에 미리 증여를 하는 것도 좋은 절세방법입니다. 효과적인 자녀 증여전략 7가지를 알아보겠습니다. 1. 사전증여 배우자나 자녀에게 증여를 하고 10년이 지난 후 다시 증여를 하면 5천만원(미성년자 2천만 원..

상속세 세율 및 신고방법, 상속주택 양도소득세

정권이 바뀌면서 각종 세금 부담이 완화되고 있는 추세이긴 한지만 여전히 증여와 상속에 관한 세금에 대해서 감시를 하는데요, 많이들 궁금해 하는 상속세 세율 및 상속세 신고방법, 2가구 양도세에 대해서 알아보겠습니다. 1. 상속세 세율 상속세 세율 구간은 크게 5가지로 나뉩니다. ​1억원 이하 구간의 상속세 세율은 10% 1억 초과 5억 이하의 상속세율은 20% 5억 초과 10억원 이하는 30% 10억 초과 30억 이하는 40% 30억 초과는 일괄 50% 의 상속세 세율이 적용됩니다. ​ 사실 우리나라의 상속세 세율은 상당히 높은 수준인데요, 해외의 경우 대부분 우리보다 경제수준 자체가 높은 곳들인데 상속세율은 우리가 더 높은 상황이라고 합니다. 2. 상속세 신고와 납부 상속이 개시된 날이 속한 달의 마지..

임금피크제 위헌 소송, 대법원 무효판결

임금피크제에 대한 말들이 최근 많은데요, 임금피크제 위헌 소송, 대법원 무효판결에 대해서 알아보겠습니다. ​ 1. 임금피크제 도입 처음 임금피크제도에 대해 이야길 할때 정부와 여당은 청년 일자리가 4년간 13만개가 만들어질꺼라는 장밋빛 전망도 내놓은바 있고 심지어 기업들은 무려 31만개 일자리가 생길 것이라고 주장하고 있는데요, 사실 정부와 여당, 기업들이 임금피크제를 밀어붙이는데는 다른 속셈이 있습니다. 우리나라가 고령화 사회로 접어들면서 2013년부터 법을 개정해서 정년을 60세로 연장했는데, 그러다보니 기업들의 임금 부담은 엄청나게 커지게 됐습니다. 5년간 107조원이 들꺼라는 전망도 나온바 있습니다. 2.임금피크제 통계의 함정 기업들은 이러한 비용 때문에 기업들은 청년 실업이 더 심해질것이라는 이..

근로소득세 구간 세율표 계산법

급여명세표를 볼때 마다 연봉과 다르게 급여가 입금이 되어 많이들 궁금해 하는 근로소득세 구간 세율표 계산법에 대해서 알아보겠습니다. ​ 아시다시피 연봉은 세전의 금액으로 실제 직장인들은 근로소득세율에 따라 소득세를 원천징수한 세후 금액을 받게됩니다. 직장인의 경우 회사에 근로를 제공하고 받는 대가인 근로소득이 발생합니다. ​ 1. 직장인 근로소득세 회사에는 급여를 지급할 때 근로소득 간이세액표에 따라 원천징수를 계산한 후 월급을 지급합니다. 따라서 우리가 현실적으로 받는 급여는 건강보험이나 국민연금 등의 각종보험과 세금을 제한 나머지 차액입니다. ​ 하지만 직장을 다니면서 동시에 부업을 통해 추가적인 수입이 있는 경우 직장근로소득 외 수익에 대해 5월에 따로 종합소득세 신고때 소득세를 신고해야 합니다. ..

퇴직연금 수령방법, IRP 개설 및 퇴직소득세 세금

퇴직연금 수령방법 및 퇴직소득세 세금에 대해서 알아보고 개인형 퇴직연금 IRP를 통해서 돌려서 받는 방법까지 알아보도록 하겠습니다. ​ 1. 퇴직연금 수령방법 1-1. 퇴직소득세 줄이기 : 일시불 수령 퇴직연금 수령방법은 크게 일시금으로 받을 지, 연금으로 받을 지 두가지로 구분할 수 있습니다.​ 일시금으로 받을 때는 퇴직소득세를 공제하고 일시금을 급여통장이나 개인형 퇴직연금 IRP 통장으로 받습니다. 만일 일반 통장으로 받는다면 가장 간편한 방법은 될 수 있지만 아무런 절세를 할수가 없습니다. 일시금으로 받더라도 IRP 계좌로 하루라도 거쳐서 받는 다면 1년치 세제혜택을 받을 수 있습니다. 그러므로 일시금으로 받는다 하더라도 꼭 퇴직소득세 절세를 위해서 개인형 IRP로 수령한 후 전액 일출하시길 바랍니..

CMA 통장 장단점 및 금리비교

비상시 사용할 여윳돈 돈모으기 방법으로 좋은 CMA통장에 대한 소개해드리고자 합니다. CMA계좌가 무엇인지, 장단점과 금리비교까지 알아보겠습니다. 1. CMA란? 많은 사람들이 월급 통장으로, 그리고 생활비나 비상금 통장으로 CMA통장을 이용하고 있지만 실제로 CMA가 무엇인지 정확히 알고 있는 사람은 드문데요, CMA는 Cash Management Account의 약자로 고객이 맡긴 예금을 어음이나 채권에 투자해 그 수익을 고객에게 돌려주는 실적배당 금융 상품을 뜻합니다. ​그리고 MMF는 Money Market Funds의 약자로 투자신탁회사가 고객의 돈을 모아 단기금융 상품에 투자해 수익을 얻는 초단기 금융 상품을 뜻합니다. CMA는 운용 대상에 따라 크게 RP형, MMF형, 종금형, MMW형, 이..

적금 풍차돌리기, 통장 쪼개기로 목돈 만들기

​요즘 금리가 올라가면서 예금 적금에 다시 관심이 높아졌는데요, 목돈을 만들 수 있는 적금 풍차돌리기와 통장 쪼개기 방법에 대해서 소개해드리고자 합니다. 인플레이션이 극에 달하는 지금 재테크에 대한 관심이 어느때 보다 높은 시기인데요, 재테크를 하기 위해서는 우선 목돈이 필요 합니다. 목돈 모으는 방법으로 극단적으로 소비를 줄이고 급여액의 90%이상을 모으는 방법도 있지만 그보다 중요한건 그 효율성을 극대화시키는 것이죠. 목돈만들기 좋은 방법인 적금 풍차돌리기와 돈 모으는 방법 중 통장쪼개기에 대해서 알아보겠습니다. 1. 적금 풍차돌리기 1-1. 적금 풍차돌리기란? 소득을 많이 줄이면서 저축액을 늘리면 좋겠지만 이런저런 상황상 쉽지 않습니다. 그래서 돈모으는 재미를 느끼게 처음 접근할수 있는게 바로 적금..

건물, 빌딩 매매 시 알아야 할 부동산 용어

부동산 투자가 과거에는 주택에 한정이 되어졌으나 개인들도 레버리지를 활용하는 사례가 일반화 되면서 건물매매, 빌딩매매를 하는 경우가 많아지고 있는데요, 건물 및 빌딩 투자를 하기 전에 기본적으로 알아야 할 기초용어들이 있습니다. 대지면적, 연면적, 건축면적, 건폐율과 용적률, 그리고 임대수익률을 계산하는 법 등 부동산 용어들에 대해서 알아보겠습니다. ​ 1. 대지, 대지면적 대지는 개별 필지로 구획된 토지이며, 일반적으로 건축행위가 가능한 필지를 말한합니다. 쉽게 말해 건물이 깔고 있는 땅(토지)이라고 보면 됩니다. 그리고 대지면적이란 말 그대로 땅의 면적을 말하는데요, 우리가 흔히 말하는 평당 얼마라고 말하는 게 바로 대지 면적당 기준으로 평당 가격을 산정하는 것입니다. ​ 토지, 건물에 대한 면적은 ..