미쿡쿨톤언니

자산증여를 하게 되면 그에 대한 합당한 세금인 증여세를 신고하고 부과해야 하는데요, 2023년 현금,주식, 부동산, 아파트, 토지 등 증여세율을 알아보겠습니다. ​ ​ 1. 2023년 증여세율 1-1. 2023 증여세율 (현금, 주식, 부동산, 아파트, 토지) 과세표준에 따라서 증여세율은 달라지는데요, 1억원이하는 세율이 10%, 누진공제는 없습니다. ​5억원이하는 20%에 1천만원, 10억원이하는 30%에 6천만원, 30억원이하는 40%에 1.6억원, 초과는 50%에 4.6억원입니다. ​ ​ 1-2. 증여재산 범위 증여재산의 범위는 과세대상인 수증자에게 귀속되는 재산으로 금전으로 환가할 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리가 포함이 되어 있다고 보..

내집마련을 내 돈 주고 마련하기란 여간 어려운 일이 아니기 때문에 대출 상품에 의존할 수밖에 없는데요, 내집마련 디딤돌 대출 조건부터 미혼 조건 금리 한도 및 선청방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​​ ​ 1. 내집마련 디딤돌 대출 조건 내집마련 디딤돌 대출이란 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출 상품이라고 보시면 됩니다. ​ 1-1. 디딤돌 대출 조건 ​먼저 내집마련 디딤돌 대출 조건에 대해서 알아보려고 하는데요, 아래 모든 조건을 다 충족해야 합니다. ​ 첫번째는 주택을 취득하기 위해서 주택매매계약을 체결한 사람이어야 합니다. ​두번째는 세대주의 조건인데요. 대출접수일 현재를 기준으로 민법상 성년인 세대주여야 하며, ​세번째는 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인..

요즘 물가 상승으로 인해서, 도시가스 요금 폭탄 맞았다는 말들이 심심치 않게 들리고 있는데요, 도시가스 요금 실시간 조회 및 계산기 방법과 전기요금인상 등에 대해서 함께 알아보겠습니다.​ 1. 전국 도시가스 요금​ 먼저 전국 도시가스 요금에 대해서 알아보겠습니다.​ ​ 서울 10,161원 ,부산 10,633원, 대구 10,658원, 인천 10,348원, 광주 10,067원, 대전 10,211원, 울산 10,415원, 경기 10,309원, 강원 11,323원입니다. ​ 도시가스로만 따지고 보자면 광주가 가장 낮은 금액이고 강원도가 가장 높은 금액인 걸 확인할 수 있습니다. ​ 1-1. 실시간 조회 도시가스 요금 실시간 조회를 어떻게 하는지에 대해서도 알아보겠습니다. 가스앱이라는 어플을 통해서도 할 수 있지..

최근 몇 달 사이 금리가 굉장히 많이 상승을 하면서 변동금리 대출을 보유 중이라면 금리가 급격히 올른 것을 더욱 실감할 수 있는데요, 주담대 갈아타기 위한 적격대출 , 안심전환대출 , 은행권 1주택자주택담보대출 금리 한도에 대해 알아보겠습니다. 최근에 1주택자 주택담보대출을 대환 하기 위해 은행에 방문하시는 분들이 많다는 기사들이 많이 나오고 있는데요, 1주택자주택담보대출을 혼합금리 혹은 변동금리로 받으신 분들은 기존금리와 변동되는 금리의 격차가 굉장히 클 것입니다. 금융시장을 보면 주택담보대출 대환을 문의가 상당히 늘고 있는데, 예를 들어 타 금융기관에서 1년마다 변동되는 금리의 대출 보유중인데 현재 3%대로 이용하던 대출이 곧 6%로 변동 될 예정이라는 안내를 받아서 대출 갈아타기를 문의하는 경우가 ..

경제뉴스에서 물가지수를 다루는 기사를 흔하게 접할 수 있는데요, 경제용어 물가지수와 소비자물가지수가 개념에 대해서 알아보겠습니다. ​ 1. 물가지수 기본적으로 물가를 다룬 기사들은 대부분 “물가가 몇 년 만에 최고치를 찍었다.", "국제 유가가 오르면서 물가가 올랐다.", "장바구니 물가가 급등하면서 장보기가 무서워졌다."라는 식의 이야기가 대부분입니다. 이미 올해 5-7월 사이에 연준의 최고 목표가 물가를 잡는 것이고 그것이 상당히 어려울수 있다고 발언을 했죠. 물가를 한 문장으로 정리하면 '여러 가지 상품과 서비스의 평균적인 가격수준'이라고 말할 수 있습니다. 제각기 오르내리는 다양한 재화들의 가격을 하나로 합쳐 평균값을 내면 실제 현실과 동떨어진 결과가 나올 수 있는데도 불구하고 상품별로 가격이 오..

주식 투자를 하면서 살펴 볼 재무지표 중 하나인 ROE (Return on Equity) 에 대해서 알아보겠습니다. 1. 수익성 지표 ROE 1-1. 경영 성과 좋은 종목 ROE 증권투자는 크게 채권에 투자하는 경우와 주식에 투자하는 경우로 나눌 수 있는데, 채권에 투자하면 주로 그 기업의 재무 상태에 주목하게 됩니다. 채권투자자는 기업의 이익이 많이 나도 추가적으로 이자를 더 받는 것이 아니고 애초에 정해진 이자만 받기 때문인데요. 그래서 그 기업의 재무 상태를 살피고 부도를 낼 위험은 없는지에 대해 관찰하면 됩니다. 그러나 주식에 투자한다면 채권투자자와 다른 곳에 관심을 둬야 하는데 바로 기업의 수익성입니다. 기업의 수익성을 알기 위해서 반드시 주목해야 할 것이 자기자본이익률인 ROE (Return ..

대학생들은 소득이 없기 때문에 사실상 금융권에서 대출을 받는게 불가능한데 학비와 생활비로 힘든 분들이 받을만한 대학생대출이 바로 햇살론 유스라는 상품인데요, 대학생대출 정부지원 햇살론유스 한도와 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 대학생대출 경기가 어려워지면 불법 대출도 기승을 부리는데요, 온라인을 검색하다보면 대학생들에게 급여를 받는다고 서류를 위조해 대출을 받게 해주는 것을 심심치 않게 볼 수 있습니다. 이러한 것들은 나중에 형사처벌의 대상이 될 뿐만 아니라 연이율 20%에 달하는 높은 수준이기 나중에 상환에서 2차적인 어려움을 겪을수 있기에 무조건 하지 않는게 바람직합니다. 작업대출은 명백한사기로 형사처벌을 받을 수 있을 뿐 아니라 향후 취업이나 금융거래에서 불이익을 받을 수 있습니다. ​ 대학생..

중소벤처기업진흥공단에서 진행하는 국가 정책자금 사업 중 청년 창업 자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 올해는 5조 1000억의 예산으로 편성이 되서 굉장히 큰 규모라 많은 청년 창업 준비하는 대표님들이 관심을 가지겠는데요, 기준금리는 1/4 분기 기준으로 2.15%이었는데 변동금리라 지금은 금리가 올랐을 것입니다. 조건에 해당이 되면 +,- 0.5% 가산되거나 떨어질 수도 있습니다. 그래서 이 자금 중에는 창업사업화 자금, 신성장 기반 자금 등이 있는데 거의 80%이상의 예산이 이쪽으로 쏠려 있다고 합니다.. ​ 1. 청년 창업자금 대출 창업자금이라고 하면 대부분 대표님들이 스타트업을 생각하는데 그런데 여기서 말하는 창업은 7년 미만의 기업이면 어떤 기업이든 해당이 됩니다. 현재기준으로 2015년 3월 ..

경기침체 가능성에 대한 얘기가 빈번히 나오면서 이와 관련된 디플레이션, 인플레이션, 스테그플레이션 이라는 용어들이 자주 등장하고 있는데요, 디플레이션, 인플레이션, 스테그플레이션에 대해서 알아보겠습니다. ​ 1. 인플레이션, 디플레이션 개념 물가와 직접적으로 관련된 중요한 경제개념이 인플레이션과 디플레이션인데요, 인플레이션은 물가가 계속 상승하는 현상이며 디플레이션은 이와 반대로 물가가 지속해서 떨어지는 현상이며 인플레이션과 디플레이션 모두 경제에 부정적인 영향을 미칩니다. 1-1. 인플레이션 인플레이션의 폐해를 꼽자면,​ 첫째, 화폐의 구매력, 즉 실질 소득을 감소시켜 근로 의욕을 떨어뜨립니다. ​둘째, 자금이 금융자산에서부동산과 같은 실물자산으로 이동하면서 금리가 상승하고 투자가 위축됩니다. 셋째, ..

환헤지를 위한 국내 해외펀드 및 역외펀드에 대해서 알아보겠습니다. 1. 해외펀드 투자 세계 경제를 좌지우지하는 미국 경제와 정책에 따라 달러화 가치가 변동하고, 금이나 원자재 등의 가격도 상관관계를 보이기 때문에 통상 미국 달러화와 금 가격은 반비례하고, 원유 등 원자재 가격은 비례합니다. 하지만 서브프라임발 금융위기를 전후해서 이러한 공식은 더 이상 유효하지 않습니다. 금융위기 이후 달러화 가치가 양적완화 등 약달러 정책에 의해 약세에도 서부텍사스원유 WTI는 경기회복의 기대심리로 상승하고, 금가격은 안전자산 선호와 중국과 인도를 비롯한 신흥국가의 경제발전에 따른 금 수요 및 국제자본의 투기로 인해 상승했습니다. ​ 따라서 더 이상금 가격과 국제유가가 반비례하고 달러화 가치에 의해 금 가격과 국제유가 ..