미쿡쿨톤언니

전부터 여러 금융기관에서 오픈뱅킹을 도입하여 고객에서 서비스를 제공하고 있는데요, 오픈뱅킹이란 무엇인지 알아보겠습니다. 1. 오픈뱅킹 은행의 송금 및 결제 네트워크를 표준화시키고 개방해서 하나의 스마트폰 앱으로 모든 은행의 계좌(잔액, 거래 내용 등) 조회, 결제, 송금 등을실시간으로 할 수 있는 금융 서비스로 간단하게 은행권과 핀테크 기업이 공동으로 이용할 수 있는 공동결제시스템입니다. 오픈뱅킹을 통해 이용을 좀 더 편하게 하고자 하는 의도로 만들어 졌습니다. 1-1. 오픈뱅킹 장점 이용자는 거래 은행의 기존 모바일 앱에 추가되는 오픈 뱅킹 메뉴에서 타행 계좌를 등록하고 이용 동의만 하면 오픈 뱅킹을 이용할 수 있습니다. ​ 이용자가 입출금 계좌를 개설하지 않아도 자신들의 앱만 깔면 오픈 뱅킹을 이용할..

신혼부부에게 중요한 신혼집을 위한 2022년 신혼부부 전세대출에 대해서 알아보겠습니다. ​ ​ 1. 신혼부부 전세대출 신혼부부 전세대출은 전세자금이 부족한 신혼부부에게 전용 전세자금 대출을 해주는 상품입니다. 신혼부부이면서, 전세자금이 부족하신 분들에게는 딱인 상품이 아닐까 싶습니다. ​ ​ 2. 2022년 신혼부부 전세대출 2-1. 2022년 신혼부부 전세대출 대출대상 신혼부부 전세대출의 대출대상은 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자여야 합니다. 신혼부부를 위한 전세대출 상품이기 때문에, 혼인기간이 중요합니다. ​ 또한, 소득 기준과 자산 기준도 있는데요. 부부합산 연소득 6천만원 이하여야 하며, 순자산가액이 3.25억원 이하이면서 무주택 세대주인 신혼부부여야 합니다. ​ 대출금리는 연 1..

통신 관련주인 SK텔레콤, KT 주가 전망에 대해서 알아보겠습니다. 1. 통신주 5G 시장 전망 LTE가 출현한지 불과 10년도 되지 않아 5G가 세상에 나왔는데요, 4G 기술만으로는 빅데이터 시대에 급증하는 모바일 트래픽을 처리하는 데 한계에 도달했기 때문에 그 대안으로 5G가 출현한 것입니다. 미국의 IT 관련 기업 Cisco가 발표한 보고서에 따르면, 2016년부터 2021년까지 전 세계 데이터 사용량이 해마다 50% 가까이 늘어나는 것으로 분석됐습니다. ​ 데이터 사용량의 급증에도 불구하고 2020-21년 통신주는 신통치 않았습니다. 코스피 상승장에서도 주춤한 모습을 보였던 통신주가 리오프닝 이후 어떻게 될지 궁금합니다. 증권가에서는 통신주가 당장 탄력적인 반등세를 나타내긴 어렵겠지만 점진적인 상..

극심한 인플레이션에 미국이 지난달 자이언트스텝을 행하며 금리인상을 본격적으로 시작했는데요, 미국 CPI와 금리인상전망에 대해 알아보겠습니다. 1. 소비자물가지수 CPI CPI는 소비자물가지수로 일반도시 가계가 소비생활을 영위하기 위하여 구입하는 소비재와 서비스의 가격변동을 의미합니다. ​ 이를 통하여 일반소비자 가구에서 소비 목적을 위해 구입하는 상품과 서비스 비용이 물가변동에 의해 어떻게 영향 받는가가 지수치로 나타나죠.매달 발표되는 이 CPI가 현재 주목받는 것은 급격한 인플레이션에 의하여 경기가 침체되어 시장의 중심이라고 할 수 있는 미국의 동태를 살피는 것입니다. 또한 CPI가 금리 인상을 판단하는 중요한 요소 중 하나라고 볼 수 있기 때문입니다. ​ 2. 미국연방공개시장위원회 FOMC FOMC는..

HUG 전세보증보험상품 등에 대해서 알아볼 텐데 많은 분들이 전세보증보험을 선택하는 이유는 본인의 전세보증금을 제때 안전하게 돌려받거나 반환받을 수 있기 위해 많이 가입들을 합니다. 전세금 보호와 보증금반환을 쉽게 해결할수 있기 때문에 깡통전세 리스크를 줄이는데도 도움이 됩니다. ​ ​ 역전세난이나 집값이 떨어져서 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주기 어려울 때 그런 문제 생겼을 때 보증보험사에서 세입자의 전세보증금을 먼저 대신 내주는 그 복잡한 과정을 대신 해주기 때문에 아주 번거로운 절차를 피할 수 있는 그런 장점이 있습니다. 1. 전세보증보험 가입 전 체크사항 주의할 사항은 전세보증보험을 가입한다고 해서 1순위 변제권을 갖는 것은 절대 아니라는 것은 알고 있어야 합니다. 엄연히 임차인의 보증금 변제 ..

주택임대차보호법 필수상식과 전세 계약갱신청구권 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​​ 1. 주택임대차보호법 필수상식 1-1. 목적 주택임대차보호법의 목적은 주거용 건물의 임대차에 관하여 국민 주거생활의 안정 보장을 목적으로 하고 있습니다. 즉, 우리가 살고 있는 주거지에 대해서 안전을 보장받기 위해 존재하는 법령이라고 생각하면 됩니다. ​ ​ 1-2. 주택임대차보호법 적용 범위 주택임대차보호법의 적용 범위에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차보호법의 적용범위는 인적범위와 물적범위로 나뉩니다. 인적범위부터 살펴보도록 하겠습니다. 자연인, 외국인 및 재외동포, 법인으로 나뉘는데요. 자연인은 대한민국의 국적을 가진 사람입니다. ​외국인 및 재외동포는 주택을 임차한 외국인이 외국인등록을 하고 전입신고에 준..

요즘 결제는 간편결제로 편하게 이용을 하는데 그 중에 제로페이 사용법과 혜택에 대해 알아보고자 합니다. ​​ ​ 1. 제로페이란? 제로페이란 서울시장에 박원순 재임 당시에 만들어진 정책인데, 간편 결제 표준안입니다. 2010년대 후반 최저임금 인상 논란으로 불거진 자영업자들의 부담을 완화하고나 시장에 난립한 결제 서비스를 통일할 수 있도록 만들어진 정책입니다. 제로페이는 주문서 생성 / 다양한 결제방법 / 자동알림 기능 / 관리자제공 / 쇼핑몰 제공 / 제로페이 회원무료 등의 서비스를 제공하고 있습니다. ​ ​ 2. 제로페이 사용법 제로페이를 사용하려면 어플을 설치해야 합니다. 제로페이를 지원하는 어플을 통해서 결제를 선택하고, 카메라로 매장의 QR코드를 스캔한 후 가격을 직접 입력하거나, 본인의 휴대전..

얼마 전에 윤석열 정부의 첫 부동산 대책인 6.21 부동산 대책이 발표되었는데요, 6.21 부동산대책 임대차 시장 안정 방안에 대해서 알아보겠습니다. 2022.6.21일 윤석열 정부에서는 국민 눈높이에 부합하는 부동산 정책 정상화에 대한 공감대 확산과 민생 여건 악화로 국민 생활 버팀목으로서의 주거 안정 필요성 증대를 목표로 첫 부동산 대책이 나왔습니다. 6.21 부동산 대책은 크게 2가지 방향에서 추진이 되었는데요, 바로 임대차 시장 안정 방안과 3분기 부동산 정상화 과제입니다. 임대차 시장 안정방안도 크게 2가지 측면에서 정책들이 나왔는데요, 바로 임차인 부담 경감이라는 측면과 임대주택 공급 확대 측면입니다. 1. 임차인 부담 경감 1-1. 양도세 특례 확대 ​ '상생임대인'이란 직전 계약 대비 임대..

정부에서 일부지역 조정대상지역 및 투기과열지구 해제를 한다는 소식과 함께 조정대상지역과 투기과열지구 개념 및 현재 현황에 대해서 알아보겠습니다. 경기침체로 뜨거웠던 부동산 열기가 가라앉고 있는 추세인데요, 일부 지역은 여전히 상승중이나 지방을 비롯한 나머지 지역에서는 부동산 가격이 일제히 내려가고 있습니다. 1. 조정대상지역 뜻 조정대상지역은 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려했을 때 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역을 지정하여 LTV와 DTI의 제한, 분양권 전매, 1순위 청약 규제를 받는 것을 의미합니다. ​ 조정대상지역은 최근 3개월간 주택가격이 물가 상승률의 1.3배를 초과 상승하여 투기과열 우려 지역으로 선정하는 것입니다. ​ LTV는 주택담보대출비율을 의미하며..

주식시장에서 유상증자, 무상증자 개념과 주가에 미치는 영향이 어떠한지 알아보고자 합니다. ​ 신주를 발행하여 회사의 자본금을 늘리는 것을 증자라고 하는데요, 이때 돈을 받고 새로운 주식을 나눠주면 유상증자, 돈을 받지 않고 나눠주면 무상증자라고 합니다. 1. 유상증자 유상증자는 기업이 주식을 추가 발행함으로써 자금을 조달하는 것입니다. 투자자 입장에서는 주식을 받는 대가로 현금 등을 회사에 입금합니다. ​ 유상증자는 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 시장에는 개인투자자에 비해 정보를 훨씬 많이 가진 부류가 있는데, 그중 가장 정보를 많이 가진 부류가 상장회사의 대주주 또는 경영자들입니다. 그들은 자신들의 정보를 독점해서 재무적인 목표를 달성하려고 합니다. 가격 요인이 되는 유상증자 주가 영향을 보면 대표적인 ..