미쿡쿨톤언니

작년 영끌사태를 불러 일으킨 주택시장이 점차 안정화를 찾아가면서 내집 마련을 위한 주택청약에 관심을 가지실 텐데요, 청약홈에서 주택청약 신청하는 방법에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 청약홈 주택청약 신청방법 1-1. 청약홈 접속 주택청약을 넣기 위해서는 청약홈에 접속을 해서 진행을 해야 합니다. 물론 앱을 통해서도 가능합니다. 참고로 청약홈에서는 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 공공지원 민간임대, 도시형생활주택 신청이 가능하며 2-3주 정도 기간의 청약 일정을 확인할수 있기에 자주 확인하시는게 좋습니다. 그외에도 청약과열, 투기과열 등의 부동산 규제지역정보와 주택청약과 관련된 정보도 사이트내에 모두 있으니 내집 마련을 시작하는 분들이라면 시간날때 마다 접속해서 익숙해지길 추천합니다. ​ 1-2. 오늘의 청..

재테크에 관심을 가지고 조금만 검색해봐도 '통장 쪼개기'라는 단어를 쉽게 접할 수 있는데요, 통장 쪼개기를 통해 생활비를 줄이고 목돈을 모을 수 있기 때문입니다. 그렇다면 통장쪼개기란 무엇인지, 통장쪼개기 하는 방법에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 통장쪼개기 방법 통장 쪼개기란 말 그대로 통장을 쪼개는, 즉 나누는 것입니다. 통장이 여러개가 되겠죠. 통장쪼개기 방법은 정말로 다양합니다. 체크카드를 쓰는지, 신용카드를 쓰는지, 예적금으로만 종잣돈을 모으는지, 여러 가지 다양하게 투자하고 있는지에 따라 통장 쪼개기 방법은 달라져야 하는데요, 가장 일반적인 통장쪼개기 방법을 소개해드릴 것이니 이 방법을 참고해 자신만의 통장쪼개기 방법을 찾으시길 바랍니다. ​ 최소한의 통장으로 통장쪼개기를 하는 편이 좋습니다..

반도체, 5G 관련주 중 대장주인 SK하이니스 주가와 반도체 및 5G 시장 전망에 대해서 알아보겠습니다. 1. 반도체, 5G 시장 2021년은 모두가 기대했던 5G 시대의 원년이었으나 코로나로 인해서 열기를 전혀 느끼지 못했는데요, 심지어 2021년은 반도체 수퍼사이클로 불리는 시기이기도 했으나 이역시 기대와는 다르게 오래가지 못하고 피크아웃되었습니다. 그러나 산업트렌드와 상승주기가 빨라지고 짧아지면서 다시 2022년 반도체 산업에서는 DRAM의 본격적인 수요 성장이 기대됩니다. ​ DRAM 수요 성장의 원인은 5G 스마트폰 생산량 증가와 연관성이 깊습니다. 그간 코로나 이슈로 출하가 제한적이던 5G 스마트폰이 본격적으로 출하되면서 그에 따라 주요 부품인 DRAM 탑재량 증가가 동반될 것으로 전망됩니다...

2022년 차세대 자동차 부문의 화두는 미국 전기차 시장 및 자율주행인데요, 자율주행 및 전기차 관련주인 테슬라 주식, 현대차 주가 관련해서 알아보겠습니다. 1. 전기차 시장 1-1. 전기차 시장 규모 글로벌 자동차 시장을 주요 국가별로 나누어 보면 중국이 2,500만대 규모 정도로 가장 큽니다. 동유럽을 포함한 전체 유럽 시장 규모가약 2,000만 대 정도이며 그중 전기차 관련 규제가 강화되었음에도 시장 성장을 주도한 서유럽의 시장 규모가 1,500만대나 됩니다. 세번째로 시장 규모가 큰 지역이 미국인데 약 1,700만대 시장입니다. ​ 이미 2020년 유럽 전기차 시장을 통해 강력한 환경 규제와 보조금이 생산과 소비를 모두 성장시킬 수 있다는 것을 확인했습니다. 따라서 서유럽보다 큰 미국 시장에서 이..

곧 5월 종합소득세 신고가 다가오는데요, 종합소득세 기준, 구간, 납부기간, 환급일, 신고방법 등에 대해서 알려드리겠습니다. 사업을 하는 분들의 경우 매출이 높은 것도 중요하지만 정말 중요한건 세금을 내고 나서 보이는 순이익인데요, 참고하셔서 5월 종합소득세 신고를 잘 대비하시길 바랍니다. 1. 종합소득세 기준 종합소득세는 우리가 아는 것 처럼 개인사업자와 자영업자 그리고 3.3%를 떼는 프리랜서는 당연히 신고해야 하고, 근로자의 경우 연말정산한 금액 이외에 근로소득이 존재하는 분도 신고를 해야 합니다. 또한 2,000만원 이상의 이자소득이나 주식 등의 배당소득이 있는 분들도 신고를 해야 합니다. ​ 위의 기준에 해당이 되는데 신고를 하지 않으면 불성실 가산세를 내야할 수 있기 때문에 반드시 자신의 소득..

주식 외에 투자할 수 있는 채권투자방법을 위한 기본사항에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 채권의 종류 만기에 따라서는 단기채, 중기채, 장기채로 나뉩니다. 보통 만기 1년 미만의 채권은 단기채로, 1~5년의 채권은 중기채로, 5년 이상 채권은 장기채로 보지만 뚜렷한 구분은 없고 편의대로 쓰일 때가 더 많습니다. 기간에 따라 채권에는 '~물이라는 표현이 붙습니다. 예를 들어 기업이 발행한 만기 3년짜리 채권을 회사채 3년물로 부릅니다. 채권 시장에서는 만기 1년, 3년, 5년 채권을 중심 채권으로 여기는데요. 예를 들어 삼성전자 회사채의 금리 동향을 파악하기 위해 삼성전자가 발행한 여러 채권 가운데 3년물의 금리를 살펴봅니다. ​ 국고채에 한해서는 만기 14년짜리 장기 채권 금리를 중요하게 보기도 하는데요..

채권투자에 대해 들어봤지만 익숙치 않으신 분들을 위해 전환사채, 신주인수권부사채, 교환사채 개념에 대해서 정리해보겠습니다. 재테크를 위해서 은행 금리를 알아보면 아직까지 시중 금리가 낮은 편이라 제1금융도 대부분은 2%를 넘지 못하고 있고 그나마 2금융권으로 가야 2%초반을 받을수 있는데요, 그렇다보니 이자소득세를 빼고 나면 정작 남는게 없죠. 그래서 많은 사람들이 채권 투자에 관심을 가지고 있다고 합니다. ​ 1. 회사채 종류 : 전환사채, 교환사채, 신주인수권부사채 회사채는 주식과 연동되어 있는 상품들이 있습니다. CB(Convertible Bond, 전환 사채), BW (Bond with Warrant, 신주 인수권부사채), EB(Exchangeable Bond, 교환 사채)가 대표적입니다. 1-1..

올해 삼성전자 배당금 지급일 및 계산 방법을 소개해드리고자 합니다. ​현재 글로벌 증시가 인플레이션과 뜨뜨 미지근한 리오프닝 효과로 인해 우려가 깊은데요, 외국인 순매도세 1위가 삼성전자인데 이는 너무 과다하게 위험요소로 보지는 않아도 될 것 같습니다. 외국인들의 경우 국내 주식을 매수할때 초우량기업인 삼전과 하이닉스를 먼저 사고 팔때도 같은 그림이기 때문입니다. 그럼, 삼성전자 배당금 지급일과 계산에 대해 알아보겠습니다. ​ 1. 2022 삼성전자 배당금 지급일 우선 배당주 투자를 하는 분이라면 당연히 삼성전자 주식을 배당 기준일에 들고 있어야 배당금을 받을수 있습니다. 보통 미국 주식들은 월배당, 분기 배당주들이 많이 있으나 국내는 다른데요, 그래도 국내 대표적인 분기배당주가 삼성전자입니다. ​ 참고..

국민연금 수령나이, 조기수령 및 계산 하는법에 대해서 간략하게 소개해드리겠습니다. 1. 국민연금 수령나이 현행법상 국민연금을 연금으로 수령받기 위한 최저 납입기간은 10년이고, 횟수로는 120회 이상, 60세까지 의무로 납입해야 합니다. 국민연금 수령 나이는 출생연도에 따라 다르지만 1969년 이후 출생자는 65세로 규정되어 있습니다. ​ 120회 미만 납입자는 60세에 납입했던 국민연금 적립액은 일시금으로 지급되고 국민연금공단과 개인과의 계약은 종료됩니다. 2. 국민연금 해지 국민연금은 국적을 포기하고 해외영주권을 취득하는 경우가 아닌 이상 어떤 사유로든 해지는 불가능합니다. ​ 국민연금은 반드시 가입할 것을 권고하는데요, 특히 50대 이상이라면 국민연금 미가입자의 경우 우선적으로 가입하는 것이 절대적..

부동산 보유세의 대표적인 게 재산세와 종합부동산세가 있는데요, 이 중 재산세 부과기준, 납부기간, 계산기 사이트, 계산방법에 대해서 소개해드리고자 합니다. 부동산이라고 하는건 취득할때도 많은 세금을 내지만 보유하고 있는것 자체로도 세금이 부과가 되는데, 이른바 부동산 보유세 라고 합니다. 대표적인게 재산세와 종합부동산세(종부세) 입니다. ​ 정부에서 다주택자 양도세 유예라는 카드를 꺼내들면서 이제 재산세 납부기간 이전에 집을 처분해야 하는지 고민하는 분들이 많습니다. 반대로 집을 사려는 사람들은 이용해서 전략을 세우는게 필요한 시점입니다. ​ ​ 1. 부동산 보유 시 내는 세금 : 재산세 재산세란 소유한 재산에 대해 부과되는 세금으로, 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기를 과세대상으로 합니다. 매년 ..